АРМА пояснює свою позицію перед "Ощадбанком" і заперечує свою причетність до невиплати кредиту ТРЦ "Гулівер" | УНН
АРМА направило звернення до Ощадбанку стосовно ситуації з ТРЦ "Гулівер", підкреслюючи, що не несе відповідальності за виплату кредиту. Агентство зазначає, що виконання зобов'язань за кредитом є винятково відповідальністю позичальника.
Агентство з розшуку і менеджменту активів згадало про інтереси державного "Ощадбанку" на середині конкурсу на відбір управителя для столичного ТРЦ "Гулівер" і вирішило направити йому лист з виправданнями, пише УНН.
Детальні відомості
Як стало відомо, АРМА розпочало конкурс на вибір управителя для торговельно-розважального центру "Гулівер". Очільниця агентства Олена Дума з гордістю зазначила, що до відбору управителя цього важливого активу підійшла з максимальною ретельністю, встановивши чотири суворі критерії для кандидатів. Серед вимог, які повинні виконати учасники конкурсу, – наявність майнового стану загальною вартістю не менше 100 мільйонів гривень, професійна команда, підтверджений досвід управління подібними об'єктами та доведена фінансова спроможність.
Торгово-розважальний центр "Гулівер" виступає як забезпечення для іпотечного кредитування в державних банках, зокрема в "Ощадбанку". Проте, у переліку вимог, наданих АРМА, відсутня будь-яка згадка про обов'язок погашення цього кредиту.
В "Ощадбанку" вже неодноразово заявляли, що рішення про передачу "Гуліверу" в АРМА шкодить інтересам державного банку, адже позбавить його платежів по кредиту від компанії-власника столичного комплексу. Збитки "Ощадбанку через припинення виплат за кредитом можуть сягнути понад 20 мільярдів гривень.
На самому середньому етапі конкурсу з відбору управителя, АРМА звернула увагу на державний банк і його інтереси, повідомивши, що відправила лист до "Ощадбанку".
"Агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) направило звернення до Ощадбанку, в якому підкреслює, що: корпоративні права та фінансові ресурси на рахунках компанії не були передані в управління АРМА; права фінансових установ як кредиторів залишаються незмінними; виконання кредитних зобов'язань повністю залежить від позичальника", - повідомили в агентстві.
Агентство, що займається розшуком і управлінням активами, вирішило обрати найпростішу стратегію для виправдання своїх дій — перекласти провину на сторонні фактори. Вони стверджують, що корпоративні права не були передані, а відповідальність за погашення кредитів залишається на позичальнику.
Однак навіть в "Ощадбанку" підкреслювали, що компанія "ТРИ О", що володіє ТРЦ, покладається на цей актив як єдине джерело доходу. У разі передачі управління новому керуючому, компанія не зможе виконувати свої зобов'язання щодо кредиту.
Нагадуємо
Голова АРМА Олена Дума після публікації інформації про оцінку столичного "Гуліверу" відразу почала виправдовуватися за критику конкурсу на управителя для цього активу.
Та й у випадку з оцінювачем ТРЦ "Гулівер" у громадськості вже виникло кілька запитань, на яких відповіді отримати так і не вдалося. Зокрема, за якими критеріями АРМА обрала переможцем саме ПП "Бізнес Консалтинг" та яку винагороду отримає вказана компанія за свою роботу. Адже, крім заяв Олени Думи про те, що конкурс був "прозорий", інформації про нього знайти неможливо.
Як відомо, співробітники АРМА так і не змогли провести повноцінний огляд всього ТРЦ та бізнес-центру "Гулівер". Адже після вистави з номерами прикриття, "мамкиних агентів" все ж змусили діяти згідно закону. Відповідно, якщо не був проведений повний огляд активу, як можна об'єктивно оцінити його вартість?
